一、莘莊中心簡介

莘莊中心填補了莘莊地區高端寫字樓聚集區的空白。作為閔行區政府著力打造的高端寫字樓，規劃總建筑面積186萬平方米，以商業辦公用途為主。

二、莘莊中心相關參數

開 發 商：上海輝均置業有限公司

物業公司：上海永升物業管理股份有限公司

竣工日期：2018年9月

樓 層 數：21層

建筑面積：29140㎡

整層面積：1900㎡

分割面積：128~1900㎡（大小面積可自由組合）

租金報價：3.5-5元/天/平方米，業主對于優質.整層客戶將會給到優質條件

樓層凈高：2.8m

得 房 率：70%-80%

交付標準：架空地板、鋁扣板吊頂、乳膠漆墻面

電梯數量：8部客梯，1部貨梯，2部轉換電梯

空調開放：VAV空調系統 周一到周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（節假日除外）

網絡通信：電信、聯通、移動

車位配置：地上15個，地下401個

停車價格：600元/月

物業管理：27.6元/平/月

三、莘莊中心區位優勢

莘莊中心位于虹橋綜合交通樞紐輻射區域內，距離虹橋樞紐約十分鐘車程。軌道交通一號線、五號線均在莘莊交匯，區域北側九號線已開通。未來軌道交通十二號線、規劃十七號線將直接穿越莘莊商務區，并設有換乘點。寫字樓內綠化成網，采用低建筑密度，高綠地標準的模式，同時要求樓宇頂部綠化覆蓋率達到70%以上，使工作與大自然親密交融，享受真正的生態之園、優雅之園。

該項目地理位置優越，位于莘莊商務區邊緣，同時位于兩條新建地鐵線之上, 可以方便人群前往上海各處。

四、莘莊中心項目評價

綜上所述，莘莊中心項目地理位置優越、建筑設計獨特、高品質辦公環境、豐富的商業配套、便捷的交通網絡和良好的物業管理等方面都具有較高的評價。